Le Plan Local d’Urbanisme

Le plan local d’urbanisme (PLU) est le document de référence en matière d’urbanisme. Il établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement, et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré. Le PLU doit permettre l’émergence d’un projet de territoire partagé prenant en compte à la fois les politiques nationales et territoriales d’aménagement et les spécificités d’un territoire (Art. L.121-1 du code de l’urbanisme). Il détermine donc les conditions d’un aménagement du territoire respectueux des principes du développement durable (en particulier par une gestion économe de l’espace) et répondant aux besoins de développement local.

Révision du PLU

Actuellement, une procédure est en cours sur le PLU : une révision, pour laquelle des démarches de consultations auprès de la population sont mises en place.

Consulter la page sur la révision du PLU

Le Plan Local d’Urbanisme actuel

Le projet de Plan Local d’Urbanisme a été arrêté par la délibération n°2017-009 du 30 janvier 2017.

Le Plan Local d’Urbanisme a été approuvé par la délibération n°2017-110 du 6 novembre 2017.

Vous pouvez le consulter en Mairie de L’Isle d’Abeau au Service Urbanisme.

La modification simplifiée n°1 du Plan Local d’Urbanisme a été engagée par la délibération n°2018-129 du 10 décembre 2018.

Les modalités de mise à la disposition du public du dossier de la modification simplifiée n°1 du Plan Local d’Urbanisme ont été précisées par la délibération n°2019-070 du 8 juillet 2019

Le bilan de la mise à disposition du dossier auprès du public a été tiré et la délibération n°2019-117 du 9 décembre 2019 a approuvé la modification simplifiée n°1 du Plan Local d’Urbanisme.

La modification simplifiée n°2 du Plan Local d’Urbanisme a été engagée par la délibération n°2021-107 du 13 décembre 2021 lançant la procédure et précisant les modalités de mise à disposition du public

Le bilan de la mise à disposition du dossier auprès du public a été tiré et la délibération n°2022-054 du 16 mai 2022 a approuvé la modification simplifiée n°2 du Plan Local d’Urbanisme.

Document à la consultation du public suite à la modification simplifiée n°2 du PLU : Notice explicative de la modification simplifiée n°2

Documents du Plan Local d’Urbanisme (PLU)

1 – Rapport de présentation

• 1 – 0 – Sommaire
• 1 – 1 – Diagnostic
• 1 – 2 – État initial de l’environnement
• 1 – 3 – Projet de PLU
• 1 – 4 – Évaluation environnementale
• 1 – 5 – Étude écologique : projets d’un nouveau Centre Technique Municipal (CTM) et vestiaires
• 1 – Annexe 1 : carte des aléas 1/5000
• 1 – Annexe 2 : carte des aléas 1/10000

2 – Projet d’Aménagement et de Développement Durables

• 2 – PADD – Projet d’Aménagement et de Développement Durables

3 – Orientations d’Aménagement et de Programmation

• 3 – OAP – Orientations d’Aménagement et de Programmation

4 – Règlements

• 4 – 0 – Règlements – sommaire
• 4 – 1 – Règlement écrit – Modification simplifiée n°2 du 16 mai 2022
• 4 – 2 – 0 – Règlement graphique – sommaire
• 4 – 2 – 2 – Réglement graphique plan d’ensemble 1 2500 – Mod Simpl 2 16 05 2022
• 4 – 2 – 4 – Règlement graphique : zonage et risques naturels et technologiques 1/5000
• 4 – 2 – 5 – Règlement graphique : zonage et assainissement des eaux usées 1/10000
• 4 – 2 – 6 – Règlement graphique : zonage et évacuation des eaux pluviales 1/10000

5 – Annexes

• 5 – 0 – Annexes – Page de garde

Annexe 5 – 1 : Document graphique annexe

• 5 – 1 – 0 – Annexes – Document graphique – Page de garde
• 5 – 1 – 1 – Annexes – Document graphique – Annexe graphique

Annexe 5 – 2 : Classement des infrastructures Bruyantes

• 5 – 2 – 0 – Annexes – Classement des infrastructures bruyantes – Page de garde
• 5 – 2 – 1 – Annexes – Classement des infrastructures bruyantes – Arrêté : classement sonore des voies ferrées (2017)
• 5 – 2 – 2 – Annexes – Classement des infrastructures bruyantes – Carte du classement sonore des voies ferrées

Annexe 5 – 3 : Zone archéologique de saisine

• 5 – 3 – 0 – Annexes – Zone archéologique de saisine – Page de garde
• 5 – 3 – 1 – Annexes – Zone archéologique de saisine – Arrêté préfectoral

Annexe 5 – 4 : SUP (Servitudes d’Utilité Publique) et règlementation des boisements

• 5 – 4 – 0 – Annexes – SUP et règlementation des boisement – Page de garde

Annexe 5 – 4A : SUP (Servitudes d’Utilité Publique)

• 5 – 4 – 1 – 0 – Annexes – SUP – Page de garde
• 5 – 4 – 1 – 1 – 1 – Annexes – SUP – GRT-GAZ
• 5 – 4 – 1 – 1 – 2 – Annexes – SUP – Syndicat Intercommunal des Marais : Servitude (courrier du 22/07/2015)
• 5 – 4 – 1 – 1 – 3 – Annexes – SUP – Canalisation de transport de gaz, hydrocarbures ou produits chimiques
• 5 – 4 – 1 – 1 – 4 – Annexes – SUP – Prescriptions canalisation de gaz diamètre nominal 200
• 5 – 4 – 1 – 1 – 5 – Annexes – SUP – RFF (Réseau Ferré de France)
• 5 – 4 – 1 – 1 – 6 – Annexes – SUP – RTE
• 5 – 4 – 1 – 2 – 1 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Carte servitudes du 04/07/2016 – Nord-Est
• 5 – 4 – 1 – 2 – 2 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Carte servitudes du 04/07/2016 – Nord-Ouest 1
• 5 – 4 – 1 – 2 – 3 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Carte servitudes du 04/07/2016 – Nord-Ouest 2
• 5 – 4 – 1 – 2 – 4 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Carte servitudes du 04/07/2016 – Sud-Centre
• 5 – 4 – 1 – 2 – 5 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Carte servitudes du 04/07/2016 – Sud-Est
• 5 – 4 – 1 – 2 – 6 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Carte servitudes du 04/07/2016 – Sud-Ouest
• 5 – 4 – 1 – 2 – 7 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Cartographie gaz du 07/08/2014
• 5 – 4 – 1 – 2 – 8 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Liste des servitudes d’utilité publique
• 5 – 4 – 1 – 2 – 9 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Page de garde 2 servitudes 2016
• 5 – 4 – 1 – 2 – 10 – Annexes – Cartes et listes des SUP – Page de garde 3 servitudes 2016
• 5 – 4 – 1 – 2 – 11 – Annexes – Cartes et listes des SUP – PL1 – Servitudes d’utilité publiques 2006
• 5 – 4 – 1 – 2 – 12 – Annexes – cartes et listes des SUP – PL2 – Servitudes d’utilité publiques 2006 électricité

Annexe 5 – 4B : PPRI (Plan de prévention des Risques naturels prévisibles pour le risque Inondation) de la Bourbre Moyenne

• 5 – 4 – 2 – 0 – Annexes – PPRI de la Bourbre Moyenne – Page de garde
• 5 – 4 – 2 – 1 – 0 – Annexes – PPRI de la Bourbre Moyenne – Zonage – Page de garde
• 5 – 4 – 2 – 1 – 1 – Annexes – PPRI de la Bourbre Moyenne – Zonage F8
• 5 – 4 – 2 – 1 – 2 – Annexes – PPRI de la Bourbre Moyenne – Zonage F9
• 5 – 4 – 2 – 1 – 3 – Annexes – PPRI de la Bourbre Moyenne – Zonage F10
• 5 – 4 – 2 – 1 – 4 – Annexes – PPRI de la Bourbre Moyenne – Zonage F11
• 5 – 4 – 2 – 2 – Annexes – PPRI de la Bourbre Moyenne – Arrêté préfectoral
• 5 – 4 – 2 – 3 – Annexes – PPRI de la Bourbre Moyenne – Règlement

Annexe 5 – 4C : réglementation des boisements

• 5 – 4 – 3 – 0 – Annexes – Réglementation des boisements – Page de garde
• 5 – 4 – 3 – 1 – Annexes – Réglementation des boisements – Arrêté préfectoral

Annexe 5 – 5 : Annexes sanitaires

• 5 – 5 – 0 – Annexes – Annexes sanitaires – Page de garde
• 5 – 5 – 0 -1- Délibération du conseil communautaire du 04/10/2016 (16_10_04_339) : zonage d’eaux usées et d’eaux pluviales – approbation du pré-zonage avant enquête publique
• 5 – 5 – 1 – 0 – Annexes – Annexes sanitaires – Eau potable – Page de garde
• 5 – 5 – 1 – 1 – Annexes – Annexes sanitaires – Eau potable – Notice d’eau potable
• 5 – 5 – 2 – 0 – Annexes – Annexes sanitaires – Assainissement – Page de garde
• 5 – 5 – 2 – 2 – Annexes – Annexes sanitaires – Assainissement – Zonage : notice
• 5 – 5 – 2 – 3 – Annexes – Annexes sanitaires – Assainissement – Zonage d’assainissement: eaux usées
• 5 – 5 – 2 – 4 – Annexes – Annexes sanitaires – Assainissement – Zonage d’assainissement : eaux pluviales
• 5 – 5 – 3 – 0 – Annexes – Annexes sanitaires – Déchets – Page de garde
• 5 – 5 – 3 – 1 – Annexes – Annexes sanitaires – Déchets – Notice déchets (SMND)
• 5 – 5 – 3 – 2 – Annexes – Annexes sanitaires – Déchets – Réglementation de la collecte des déchets ménagers et assimilés

6 – Documents informatifs

• 6 – 0 – Documents informatifs – Page de garde
• 6 – 1 – 0 – Documents informatifs – Règlement de publicité – Page de garde
• 6 – 1 – 1 – Documents informatifs – Règlement de publicité – Règlement d’affichage publicitaire
• 6 – 2 – 0 – Documents informatifs – Fiches conseil patrimoine – Page de garde
• 6 – 2 – 1 – Documents informatifs – Fiches conseil patrimoine – Guide patrimoine N°1
• 6 – 2 – 2 – Documents informatifs – Fiches conseil patrimoine – Guide patrimoine N°2
• 6 – 2 – 3 – Documents informatifs – Fiches conseil patrimoine – Fiche pratique CAUE : construire dans la pente
• 6 – 3 – 0 – Documents informatifs – Retrait-gonflement des argiles – Page de garde
• 6 – 3 – 1 – Documents informatifs – Retrait-gonflement des argiles – Guide : le retrait-gonflement des argiles (août 2007)